如何推廣房地產(chǎn)，如何吸引客戶購買，如何滿足客戶的住房需求，是房地產(chǎn)開發(fā)商必須考慮的問題。房地產(chǎn)的位置、社區(qū)環(huán)境、周邊設(shè)施、戶型設(shè)計等能夠清晰地向客戶展示，直接影響房地產(chǎn)的銷售。住宅模型將向客戶展示社區(qū)的細節(jié)，從而促進房地產(chǎn)的銷售。戶型模型是房地產(chǎn)營銷的主要焦點，具有視覺直覺。

      我們知道，人們在看房子的時候更注重房子的類型，所以銷售部門在要求模型制作公司制作模型時，往往對建筑房子類型的沙盤模型有很高的要求。這種沙盤模型往往將同一樓層不同戶型的房間類型放在一起，用玻璃隔開，以便買家可以同時比較大、小、中戶型的房間模式，從而考慮照明、實用性等方面。

      戶型模型是根據(jù)地形圖、航拍照片或野外地形按一定比例用沙子、棋子等材料制成的模型。房屋類型模型基于地形元素，并根據(jù)其不同用途表示其他主題元素。它基于地形圖等高線和各種符號來恢復(fù)地形。它不僅能真實、細致地展現(xiàn)地貌形態(tài)的起伏，還能更好地展現(xiàn)地貌與地貌之間的關(guān)系和位置。它在城市規(guī)劃和建設(shè)中起著決策和指揮的作用。

      戶型模型分類一般分為平層戶型（所有房間均在同一樓層）、復(fù)式戶型（房間分為上下兩層）、錯層戶型（房間位于多個不同樓層）和復(fù)式戶型（同一樓層增加一個夾層）。無論哪種類型的房子，我們都會以照明、通風和空間布局作為選擇的參考。當你看完房地產(chǎn)的整體沙盤后，營銷人員通常會向你展示房屋類型的建筑模型。該戶型建筑模型具有很強的立體感和很強的視覺沖擊力，使您能夠更好地了解每種戶型的情況。

      通過戶型模型，公眾和購房者可以直觀地了解建筑設(shè)計風格和周圍環(huán)境的特點。同時，在大型公共建筑或其他建筑與環(huán)境的招標活動中，也對其購房和選房起到指導(dǎo)作用，展示建筑與環(huán)境的物理效應(yīng)，以便向招標單位提供信息審批單位展示建筑與環(huán)境的設(shè)計理念和特點，獲得認可，使業(yè)主、批準人和其他相關(guān)方能夠?qū)ㄖ捌渲車h(huán)境有更直觀的了解和真實的感受。